张莹：工业转型需要金融、互联网和服务业支持

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2017年夏季达沃斯论坛于6月27日至29日在大连举行。会议期间，凤凰会主办了达沃斯路凤凰金融早餐会。会议于6月28日举行。各行各业的商业精英齐聚一堂，期待并分享中国制造业转型的新格局。

闭门早餐将讨论消费升级和质量经济、智能制造和投资机会、金融和互联网如何支持中国制造业，以及中国制造业应该如何在有机生活时代转型。

仲量联行中国企业房地产服务部全球总监张颖认为，中国的城市化进程已经进入下一阶段，我们应该考虑如何深化和规划。例如，我们应该考虑到中国仓储和物流的土地规划总量相当于美国的波士顿，整体支持非常欠缺。我认为产业转型更重要的是有资金支持，有互联互通的支持，包括其他服务业的支持，共同转型升级。

以下是来宾发言的记录:

我很高兴听到几位客人的分享。当我们谈论中国的房地产时，很多人会想到住房。事实上，我们的房地产很大一部分涉及非住宅产品，包括工业房地产、仓储和物流。

刚才，每个人都提到了长期服务的转变。自成立以来，我们一直是一家服务公司。现在中国已经进入了服务转型阶段。我将谈两点。

首先，在工业增长和变革的过程中，我们也遇到了许多企业家。第一阶段成功后，很多人开始从其他角度考虑投资，比如买房子和买一些房产。我们的建议是，在下一次开发中，我们应该更加关注我们的产品。此外，我认为，从政府的角度来看，我们也可以看到，现代社会缺乏大量工业用地的规划。目前，政府谈了很多房屋，甚至写字楼、物业等。如何最大限度地支持我们的工业企业，在规划上提供最好的支持，我认为这里有很多案例可以参考，可以帮助他们解决后顾之忧。在下一阶段，行业肯定会与房地产有一定的关系。如果后台管理不好，对这些企业来说将是一个巨大的挑战。现在中国的城市化进程已经进入下一阶段，我们应该考虑如何深化和规划。例如，我们应该考虑到中国仓储和物流的土地规划总量相当于美国的波士顿，整体支持非常欠缺。我认为产业转型更重要的是有资金支持，有互联互通的支持，包括其他服务业的支持，共同转型升级。