广州一手楼市价升量跌 周成交量回守千套关口

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上周，在广州一手房地产市场成交量上涨5倍后，上周价格涨跌互现，重回1000套关口。据阳光家园的数据显示，上周(10月16日-10月22日)，广州一手楼盘签约1390套，比上周(10月9日-10月15日)的2386套减少了996套。41.74%；就平均价格而言，上周广州一手住宅网的平均价格为17304元/平方米，比上周的16088元/平方米高出1216元/平方米，比上周高出7.56%。

该市的交易数量比上个月减少了41.74%

根据阳光家园的数据，上周广州一手楼盘签约1390套，较上周的2386套减少996套，较上月减少41.74%；周边的五个郊区仍是交易的主要力量，上周共有973宗交易，六个中心区有417宗交易。具体到每个区，增城赢得了销售桂冠，共售出516套；和越秀零成交。

增城区保利立方(增城)以157笔成交、平均成交价9918元/平方米获得冠军；增城区青湖国际城排名第二，成交98套，平均成交价格9984元/平方米；位居第三的保利罗兰国际在黄浦区的套数为65套，平均成交价为17772元/平方米。从地区角度来看，增城已经接管了前十大交易中的五项。

海珠以48692元/平方米的价格高居榜首

阳光家园数据显示，上周广州一手大厦网上签约的平均成交价格为17304元/平方米，较上周的16088元/平方米增长1216元/平方米，较上周增长7.56%；上周中央六区的平均交易价格是29，419元/平方米；上周，五个郊区的平均交易价格是11930元/平方米。具体到每个地区，海珠以平均每平方米48692元的成交价格高居榜首；和越秀零成交。

平均成交价前10名中，天河区乔欣汇悦泰夺冠，平均成交价103641元/平方米，成交2套；龙湖天竺在天河区首次开盘排名第二，平均成交价为70543元/平方米，成交一套；亚军天河区凯旋门新世界(600628，股票咨询)平均成交价为66642元/平方米，售出一套。从区域来看，天河在平均成交价前10名中占据了7个席位。

交易金额排名前10位的是增城区保利立方(增城)，总交易金额1.36亿元，平均交易价格9918元/平方米，交易157套；保利罗兰国际在黄埔区排名第二，总成交额1.09亿元，平均成交价17772元/平方米，成交65套；位居第三的天河区信达金茂广场总成交额为1.06亿元，平均成交额为49919元/平方米，成交20套。从区域来看，天河和增城在营业额前10名中占据了3个席位。

这两个部联合检查了房价

近日，国家发展和改革委员会(NDRC)和住房和城乡建设部联合发布通知，要求从2017年10月30日至11月30日开展全国商品房销售价格行为联合检查。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，检查房地产开发企业和房地产中介商店的销售价格行为。

主要集中在九个方面:一是商品房销售没有明码标价，价格没有明确标注在交易场所的显著位置；第二，“一套一标准”没有按要求落实；三是标注信息不完整，价格未按规定内容明确标注，未注明房屋销售状况。所售房屋标明的价格不是实际成交价格；第四，商品房交易和产权转让的收费和代理费不属于消费者的自愿选择；第五是通过虚假的价格承诺和虚假的价格促销来欺骗消费者；第六，通过约束或附加条件，强制提供商品或服务并捆绑收费；第七，囤积居奇，炒作房屋数量，操纵市场价格；八是为交易双方提供便利，避免房屋交易税费等非法目的，并为同一房屋签订不同交易价格的合同；九是其他违反《商品房销售价格管理条例》、《商品房销售管理办法》和《房地产经纪人管理办法》的行为。